17 december, 2013

Gemeente Emmen en SAM& pakken verduurzamen woningen aan

SAM&. Zo heet het project van verschillende bouw gerelateerde bedrijven uit Emmen die zich inzetten om particuliere woningen in de gemeente te verduurzamen. Huizen worden in hoog tempo gerenoveerd en energiezuiniger gemaakt. De gemeente Emmen ondersteunt het initiatief van harte en stelt 3,9 miljoen euro subsidie beschikbaar. Het bedrag is bedoeld om woningeigenaren hiervoor de mogelijkheid te bieden een lening af te sluiten tegen een zeer laag rentetarief.

Woningen energiezuiniger maken, de kwaliteit van huizen verbeteren, de bouwsector stimuleren én de werkloosheid onder jongeren terugdringen. Dat zijn, kort gezegd, de vier doelen van SAM& en de gemeente Emmen. De initiatiefnemers van het project merkten dat veel woningeigenaren niet of onvoldoende op de hoogte zijn van de mogelijkheden en voordelen van verduurzaming. Door de krachtenbundeling van SAM& en de gemeente komt daar verandering in. SAM& gaat inwoners van de gemeente Emmen compleet adviseren en een totaalconcept ‘op maat’ aanbieden. De gemeente stelt geld voor een goedkope lening beschikbaar.

Informatieavonden in buurthuizen

SAM& start begin 2014 met twee zogenoemde pilots: de wijk Bargeres en Barger-Compascuum. Woningeigenaren worden tijdens informatieavonden in buurthuizen op de hoogte gebracht van de werkwijze van SAM&. Ook kan er meteen een afspraak gemaakt worden met een adviseur die langs komt bij de huiseigenaren voor een energiescan. Hierin staan de kansen, kosten en besparingen voor de betreffende woning(en).

Een beter huis tegen lagere kosten

Tijdens de informatieavonden wordt er ook uitleg gegeven over het leningstraject. De rente van de lening die woningeigenaren via SAM& kunnen afsluiten, ligt drie procent lager dan de rente van soortgelijke leningen. Gemiddeld genomen kunnen de kosten van de rente en aflossing lager uitvallen dan de maandelijkse energiebesparing. Dit betekent een beter huis tegen lagere kosten én bovendien aantrekkelijker bij eventuele verkoop.
Omdat SAM& bestaat uit verschillende bouw gerelateerde bedrijven, kunnen alle werkzaamheden snel en op korte termijn worden uitgevoerd. Mede door de wijkaanpak kunnen we meerdere woningen tegelijk aanpakken waardoor de bouwoverlast van de buurt verkleind wordt en de kosten lager zijn.

Meer jongeren aannemen

Dankzij de werkzaamheden die voortkomen uit SAM& kunnen de deelnemende bedrijven bovendien meer jongeren aannemen en leerling-werkplaatsen aanbieden. Hiervoor wordt nauw samengewerkt met het Opleidingscentrum Bouw (OCB). Bijkomend voordeel is dat het project daardoor voor een lagere prijs kan worden uitgevoerd!

Aanvalsplan Bouwen, Duurzaamheid en Jeugdwerkloosheid

De duurzaamheidslening wordt gefinancierd door de gemeente Emmen. Dit is onderdeel van het Aanvalsplan Bouwen, Duurzaamheid en Jeugdwerkloosheid. Met dit aanvalsplan neemt de gemeente samen met wooncorporaties en marktpartijen maatregelen om de bouwwereld een boost te geven, de woningvoorraad te verduurzamen en de jeugdwerkloosheid te bestrijden. Een ander onderdeel uit het aanvalsplan is bijvoorbeeld het beschikbaar stellen van ruim € 3 mln. voor verbetering van de woningmarkt door de wooncorporaties. Ook hierbij worden leerling-bouwers ingezet.